Sơn chống thấm, sơn bền màu giá từ 20.000 – 200.000đ/m2 tùy vào dòng sơn sử dụng. Dùng Dulux Aquatech chống thấm giá 19.000 – 25.000đ/m2. Còn nếu thi công sơn bền màu ngoại thất Jotun Jotashield trung bình 180.000 – 195.000đ/m2.
Dịch vụ sơn chống thấm trọn gói tại Quang Sáng
Quang Sáng (QSC) có hơn 15 năm kinh nghiệm trong việc sơn chống thấm công trình trọn gói theo quy trình chuẩn từ khâu khảo sát, tư vấn đến thi công, bảo hành dài lâu. Đơn vị hiểu rõ mỗi công trình đều có những đặc trưng riêng về điều kiện môi trường và kết cấu, bởi vậy chúng tôi cung cấp giải pháp chống thấm chuyên biệt ở từng khu vực như tường ngoài, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh….
Tầm quan trọng dịch vụ chống thấm cho công trình?
Qua nhiều năm thi công chống thấm cải tạo công trình cũ, chuyên viên Quang Sáng nhận ra thực tế hiện nay khách hàng vẫn chưa nhận thấy tầm quan trọng của việc sơn chống thấm bảo vệ công trình ngay từ khi xây dựng. Chỉ đến khi xuất hiện tình trạng thấm dột, ẩm mốc, gia chủ mới tìm đến các dịch vụ thi công để xử lý, lúc này chi phí sẽ tốn kém hơn nhiều so với việc thi công chống thấm ngay từ đầu. Một số lợi ích vàng của việc sơn chống thấm gồm có:
Thứ nhất, bảo vệ kết cấu, thẩm mỹ công trình: Nếu tường nhà, trần nhà không được sơn chống thấm hoặc áp dụng các vật liệu chống thấm khác thì dễ khiến mưa thấm sâu mao mạch bê tông, gạch, ăn mòn cốt thép, giảm khả năng chịu lực ngôi nhà. Nó cũng gây nên tình trạng nấm mốc, loang lổ, rêu xanh trên tường, giảm tính thẩm mỹ.
Thứ hai, bảo vệ sức khỏe: Không được sơn chống thấm, khi trời mưa thấm dột sẽ tạo điều kiện vi khuẩn nấm mốc sinh sôi, gây mùi hôi khó chịu. Bào tử nấm phát tán trong không khí còn gây ra nhiều bệnh lý về hô hấp, dị ứng, không tốt cho người già và trẻ em. Thi công sơn chống thấm tạo lớp màng ngăn, không cho nước mưa thấm vào, nhờ vậy không gian sống luôn sạch sẽ, khô ráo, bảo vệ sức khỏe mọi người.
Thứ 3, tăng giá trị tài sản: Công trình nhà phố, biệt thự, tòa nhà… được sơn chống thấm tốt đảm bảo duy trì thẩm mỹ, chất lượng theo thời gian, có giá trị cao hơn khi cho thuê hoặc bán.
Ưu điểm dịch vụ sơn chống thấm tại Quang Sáng
Quang Sáng tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong mảng sơn chống thấm công trình tại Việt Nam. Thông qua nhiều ưu điểm vượt trội: quy trình thi công chuẩn, chất lượng sơn cao cấp, chính sách hậu mãi tốt, Quang Sáng mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng:
Cam kết chống thấm hiệu quả 100%: Chúng tôi sử dụng vật tư, phương pháp kỹ thuật tiên tiến nhất, bảo vệ công trình khỏi tác động nắng mưa thời tiết, mang hiệu quả chống thấm triệt để, cam kết hoàn tiền nếu trong thời gian bảo hành công trình bị thấm dột lại.
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Chúng tôi có đội ngũ thợ dày dặn kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và kinh nghiệm thực chiến qua hàng trăm, nghìn công trình lớn nhỏ. Sự tỉ mỉ trong xử lý bề mặt, kỹ thuật lắn, quét sơn đồng đều…. giúp sơn chống thấm đạt hiệu quả tối ưu.
Bảo hành dài hạn: Tùy từng loại sơn chống thấm khách hàng lựa chọn thuộc dạng bình dân hay cao cấp mà thời hạn bảo hành sẽ dao động từ 3 – 10 năm.
Báo giá thi công sơn chống thấm cập nhật 2025
Giá thi công sơn chống thấm trọn gói từ 20.000 – 80.000đ/m2 tùy vào vật liệu, hạng mục, tình trạng bề mặt cũng như quy mô công trình. Để nhận được báo giá chi tiết nhất, khách hàng sẽ cần cung cấp thông tin cơ bản vị trí, diện tích, tình trạng thực tế cho chuyên viên Quang Sáng, từ đó dự trù chi phí thi công đầy đủ.
| Hãng Sơn | Sản Phẩm Tiêu Biểu | Đơn Giá (VNĐ/m²) | Ghi Chú |
| Dulux | Dulux Aquatech Chống Thấm Vượt Trội (Y65) | 19.000 – 25.000 | Sơn chống thấm pha xi măng 2 lớp. |
| Kova | Kova CT-11A (Gốc xi măng) | 22.000 – 27.000 | Sơn chống thấm Kova CT11A sàn/tường. |
| Jotun | Jotun WaterGuard | 20.000 – 26.000 | Dòng chống thấm pha xi măng WaterGuard. |
| Sika | Sika Latex (Phụ gia chống thấm) | 22.000 – 26.000 | Thường được sử dụng làm chất kết nối và phụ gia chống thấm. |
| Thêm (Sơn Phủ Cao Cấp) | Sơn Ngoại thất Bền Màu Cao Cấp (Dulux/Jotun) | 85.000 – 120.000 | Áp dụng cho hệ thống sơn hoàn thiện (Bả + Lót + 2 Phủ chống thấm). |
Quy trình thi công chống thấm bảo vệ công trình chuyên nghiệp
Thi công sơn chống thấm đa phần dùng cho phần tường ngoài, sân thượng. Tại Quang Sáng, chúng tôi thực hiện theo 4 bước chính bao gồm:
Bước 1: Khảo sát, chuẩn bị bề mặt
Nhân viên QSC sẽ thực hiện khảo sát để đánh giá tình trạng thực tế bề mặt sàn, tường, sân thượng… nhằm xác định mức độ hư hại, nguyên nhân gây thấm dột. Tiếp đến vệ sinh bụi bẩn, tạp chất, dầu mỡ, rêu mốc, sơn cũ… làm sạch bề mặt.
Với vết nứt nhỏ sẽ dùng vữa sửa chuyên dụng trám lại. Còn khe nứt lớn hoặc cổ ống sẽ dùng thanh trương nở hoặc keo PU chuyên biệt để bịt kín.
Bước 2: Thi công lớp lót
Lớp lót có tác dụng tăng cường độ bám dính. Thợ sẽ sơn toàn bộ bề mặt bằng một lớp sơn lót chống kiềm chuyên dụng.
Bước 3: Sơn chống thấm
Đơn vị sẽ thi công đúng định mức và đủ số lớp. Lớp 1 thực hiện quét sơn chống thấm lên bề mặt tường, sàn… theo khuyến nghị nhà sản xuất, để khô hoàn toàn 2 – 4 tiếng. Sau đó lớp sơn chống thấm 2 quét vuông góc với lớp thứ nhất để lấp đầy mọi lỗ hổng nhỏ, tạo thành màng liên tục, đồng nhất.
Bước 4: Hoàn thiện, bảo dưỡng
Thi công sơn chống thấm xong, cần giữ bề mặt chống thấm tránh tiếp xúc với nước, tác động cơ học trong ít nhất 3 – 7 ngày đầu tiên. Tiếp đến thực hiện ngâm thử nước ở sân thượng, ban công 24 – 48 tiếng để kiểm tra còn tình trạng rò rỉ hay không.
Nếu quá trình thử nước thành công, tiến hành các bước hoàn thiện tiếp theo như cán vữa bảo vệ (đối với sân thượng lát gạch) hoặc thi công lớp sơn màu hoàn thiện (đối với tường ngoài). Lớp vữa hoặc sơn màu này giúp bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động của tia UV và ngoại lực.
Dịch vụ sơn bền màu cao cấp trọn gói tại Quang Sáng
Quang Sáng hiểu rõ độ bền của công trình được quyết định rất lớn bởi vật liệu sơn sử dụng. Do vậy đối với các công trình từ nhà phố, biệt thự, tòa nhà văn phòng, cửa hàng… đơn vị cam kết dùng sơn ngoại thất bền màu cao cấp đến từ thương hiệu danh tiếng như Jotun, Dulux, Kova, Nippon, Mykolor…
Những dòng sơn bền màu này có khả năng chống kiềm hóa, tia UV, nấm mốc, ứng dụng công nghệ Khóa màu tiên tiến, do vậy hạt màu bám chắc bề mặt, giảm tình trạng phai bạc màu dưới tác động của nắng mưa. Sơn cao cấp tạo ra một lớp màng bảo vệ siêu mịn, giảm thiểu sự bám dính của bụi bẩn và rêu mốc, giúp bề mặt dễ dàng được làm sạch khi mưa hoặc vệ sinh định kỳ.
Ưu điểm dịch vụ thi sơn bền màu tại Quang Sáng:
- Dùng sơn ngoại thất chính hãng, đem lại hiệu quả bền màu 8 – 10 năm. Không cần phải sơn lại thường xuyên, tiết kiệm chi phí bảo dưỡng….
- Tư vấn màu sắc sơn hợp xu hướng, phong thủy
- Đội ngũ thợ sơn chuyên nghiệp, tay nghề cao, làm việc trách nhiệm tận tâm.
- Báo giá minh bạch, trọn gói, không phát sinh thêm chi phí.
- Chính sách bảo hành dài hạn 5 – 10 năm
Báo giá thi công sơn bền màu cập nhật 2025
Chi phí thi công sơn bền màu trọn gói trung bình 80.000 – 195.000đ/m2, bao gồm cả sơn, bột bả, sơn lót, nhân công, vận chuyển. Giá thành chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như tình trạng bề mặt tường, diện tích thi công, hệ thống sơn, loại sơn cụ thể…
| Hãng sơn | Dòng sơn bền màu tiêu biểu | Hệ thống sơn tiêu chuẩn | Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²) |
| Dulux | Dulux Weathershield (Bảo vệ tối ưu, bền màu) hoặc Dulux chống thấm (Aquatech) | 2 Lớp Bả + 1 Lớp Lót + 2 Lớp Màu | 180.000 – 215.000 |
| Dulux Weathershield (Bảo vệ tối ưu, bền màu) | Dặm vá + 1 Lớp Lót + 2 Lớp Màu | 165.000 – 195.000 | |
| Jotun | Jotun Jotashield (Chống phai màu, bền đẹp) | 2 Lớp Bả + 1 Lớp Lót + 2 Lớp Màu | 180.000 – 195.000 |
| Jotun WaterGuard (Sơn chống thấm màu) | 2 Lớp Bả + 2 Lớp Chống Thấm | 130.000 – 145.000 | |
| Kova | Kova chống thấm (CT-11A) kết hợp sơn ngoại thất cao cấp | 2 Lớp Bả + 1 Lớp Lót + 2 Lớp Màu | 180.000 – 195.000 |
| Sơn Chống Thấm Màu (Chỉ 2 lớp) | Dulux Aquatech/Jotun Waterguard (Chỉ sơn chống thấm, không bả) | 2 Lớp Sơn Chống Thấm (Pha/Không pha xi măng) | 65.000 – 80.000 |
| Sơn Ngoại Thất Cao Cấp (Không bả) | Jotun/Dulux/Kova cao cấp | 1 Lớp Lót + 2 Lớp Màu | 80.000 – 95.000 |
Quy trình thi công sơn bền màu trọn gói tại Quang Sáng
Quy trình thi công sơn bền màu trọn gói do Quang Sáng thực hiện sẽ trải qua những bước cụ thể như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt tường
Với tường mới đảm bảo tường xây tô hoàn thiện khô ráo hoàn toàn (khoảng 21 – 28 ngày trong điều kiện khô ráo) để độ ẩm dưới 16%. Vệ sinh bề mặt tường để loại bỏ bụi bẩn, dùng giấy nhám hoặc máy chà nhám để chà phẳng, loại bỏ vữa thừa, cát thừa bám trên tường.
Với tường cũ thì cần cạo sạch lớp sơn cũ bị nấm mốc, bong tróc, xử lý triệt để vị trí bị thấm dột.
Bước 2: Thi công bột bả
Bả matit có tác dụng giúp bề mặt tường được phẳng, đẹp, mịn. Quét bả lần 1 đợi khô 2 – 4 tiếng thì quét lớp bột bả 2. Đợi sau 1 ngày bột bả khô cứng sẽ tiến hành xả nhám mịn nhằm làm phẳng bề mặt tối đa, sau đó vệ sinh sạch.
Bước 3: Sơn lót
Lớp sơn lót có vai trò bảo vệ lớp sơn màu khỏi sự kiềm hóa (từ vữa xi măng) và tăng cường độ bám dính, giúp lớp sơn màu lên màu chuẩn và bền hơn. Lăn 1 hoặc 2 lớp Sơn lót kháng kiềm ngoại thất chuyên dụng. Để khô khoảng 2 giờ giữa các lớp và trước khi sơn lớp tiếp theo.
Bước 4: Sơn chống thấm
Thi công 2 – 3 lớp sơn chống thấm theo tỉ lệ được nhà sản xuất khuyến nghị.
Bước 5: Thi công sơn bên màu ngoại thất
Đây là bước tạo màu sắc và độ bền cuối cùng cho công trình. Lăn 1 lượt lớp sơn màu đã lựa chọn, để khô 2 – 4 tiếng sau đó sơn màu lớp 2. Sau khi lớp màu cuối cùng khô, tiến hành kiểm tra toàn bộ bề mặt xem có bị lỗi (như loang màu, không đều, hay sọc) không để dặm vá kịp thời.
Thắc mắc thường gặp về sơn chống thấm, sơn bền màu?
Liên quan đến dịch vụ sơn chống thấm, sơn bền màu, khách hàng có một số thắc mắc cần được giải đáp. Chúng tôi đã tổng hợp lại như sau:
Sơn chống thấm và sơn bền màu ngoại thất có gì khác nhau?
Sơn chống thấm mục đích chủ đạo đó là ngăn nước mưa thấm vào kết cấu tường bên trong, bảo vệ công trình khỏi thấm dột. Còn sơn bền màu ngoại thất có tác dụng tạo màu đẹp, chống rêu mốc, phai màu, có thêm khả năng chống thấm nhẹ.
Vị trí thi công của sơn chống thấm ở sân thượng, ban công, tường nhà. Còn sơn bền màu áp dụng cho toàn bộ bề mặt tường ngoại thất.
Về màu sắc, sơn chống thấm thường chỉ có màu xám hoặc trắng, còn sơn bền màu lại đa dạng màu sắc, có khả năng chống tia UV, chống phai màu.
Dùng sơn ngoại thất cao cấp rồi có phải dùng sơn chống thấm nữa không?
Có, cực kỳ quang trọng. Mặc dù các dòng sơn bền màu ngoại thất có khả năng chống thấm nhưng chỉ ở mức hỗ trợ, không thể thay thế chất chống thấm chuyên dụng. Bởi vậy trước khi thi công sơn ngoại thất, gia chủ vẫn cần thực hiện sơn chống thấm tại các khu vực như chân tường, sân thượng, ban công.
Sơn chống thấm dùng cho tường cũ hay mới?
Cả hai, dù là tường mới xây hay tường cũ công trình cần cải tạo thì cũng phải thêm công đoạn sơn chống thấm để giúp ngôi nhà bền lâu, ngăn chặn thấm dột, ẩm mốc…
Có nên tự sơn chống thấm sơn bền màu tại nhà không?
Nếu bạn là nghiệp dư và không có kinh nghiệm, tốt hơn cả nên tìm đến các đơn vị chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ trọn gói để được xử lý nhanh nhất, đảm bảo tỉ lệ pha, định mức lăn hợp lý, đúng tiêu chuẩn.
Nếu quý khách có nhu cầu sơn chống thấm, sơn bền màu cho công trình của mình, hãy liên hệ tới Quang Sáng qua địa chỉ:
- CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI QUANG SÁNG
- MST: 0110136525
- Văn phòng: Số 16/4 Ngõ 86 Phố Thanh Lân, Phường Vĩnh Hưng, Thành Phố Hà Nội
- Địa chỉ xưởng: 110/66 phố Nam Dư, Vĩnh Hưng, Hà Nội
- Hotline: 0916.254.886
- Email: sonnhahanoi.com.vn@gmail.com